При строительстве нового дома практичность - ключ к успеху

При строительстве нового дома практичность — ключ к успеху

По городу Київ розклад руху поїздів можно узнать на https://proizd.ua.

Самые горячие тенденции в строительстве новых домов — это не стеклянные раковины и мраморные полы. Яркие архитектурные чудовища больше не встречаются в недавно созданном районе. Строители-новички прислушиваются к тенденциям в покупках, следят за своими грохотами и делают разумный выбор экологически чистых материалов. Практичность — новое ключевое слово в жилищном строительстве.

Пожалуй, самое большое изменение в строительстве нового дома — это размер самого дома. По данным Национальной ассоциации строителей жилья, средний размер новых домов упал в период с 2007 по 2009 год. Общий размер нового дома уменьшился с 10% до 15%, что, в свою очередь, снижает стоимость недвижимости. Покупатели больше не видят необходимости или средств для ухода за просторным образом жизни. Удобства все еще присутствуют, качественная отделка все еще используется, гранитные столешницы по-прежнему популярны, но кухни и ванные комнаты меньше.

Энергоэффективность — следующая крупнейшая тенденция в строительстве новых домов, что неудивительно. Строители используют более эффективные методы строительства, предпочитая тратить деньги в областях, которые не только сделают дом более экологичным, но и привлекут внимание к кошельку покупателя. Выбор лучших окон, которые помогают поддерживать более высокую R-ценность в доме, — один из способов повышения энергоэффективности. Надлежащая герметизация воздуховодов, позволяющая домовладельцу получать максимальную выгоду от воздушного потока, теперь является неотъемлемой частью строительства дома. Использование изоляционной пены с закрытыми порами в стенах, полостях и чердаках вместо изоляции с розовой ватой значительно увеличивает R-ценность дома. Возможно, строители предпочитают строить дома с низким энергопотреблением на благо окружающей среды. Или, возможно, это попытка сохранить конкурентоспособность на рынке, где недвижимость, заложенная в результате выкупа, дешевая и в изобилии. В любом случае покупатель выигрывает.

Любой, кто работает на рынке недвижимости несколько лет, знает, что лучший способ повысить стоимость вашего дома — это обновить кухню и / или ванные комнаты. Обратное также верно, если вы намерены снизить затраты на строительство. Новые домостроители начали уменьшать размеры кухонь. Ванные комнаты тоже теряют площадь, но и их количество уменьшается. В домах, ранее имевших две или три ванные комнаты, теперь будет одна или две в зависимости от количества спален. Эксклюзивная детская ванная или туалетная комната на нижнем этаже больше не в моде. Чаще всего это основная ванная комната для гостей и отдельная ванная комната для тех, кто занимает главную спальню. Душевые без дверей в курортном стиле теперь редкость в новых домах. Вместо этого есть встроенный бельевой шкаф. Кухня меньше по размеру, но как наиболее часто используемая комната в доме, она построена с учетом практичности. Традиционно это многоцелевое пространство, поэтому строители-новички добавляют функции для этих целей. Возможно, появится зарядная станция для сотовых телефонов и ноутбуков. Или способность сидеть по-разному; за барной стойкой, за кухонным столом или за встроенным письменным столом.

В Европе прачечные в домашних условиях традиционно располагаются на кухне. В Северной Америке мы не видим это слишком часто. Тем не менее, практичность расположения радует, и, возможно, в какой-то момент новые домостроители поймут это. На данный момент, похоже, есть тенденция к созданию специальной и организованной прачечной на главном уровне дома. Вместо того, чтобы вешать стиральную машину и сушилку в подвале или туалете, строители создают отдельное пространство. Теперь нескончаемую повседневную задачу стирки можно выполнить, не наткнувшись локтями на дверцы печи или туалета. Плюс, если позволяет место, прачечную можно использовать как грязевую.